Desbloquee el Verdadero Poder de su Propiedad

Estimado cliente,

Tener un título de propiedad es el primer paso para la seguridad de su patrimonio. Sin embargo, ¿sabe usted si ese documento le ofrece la máxima protección legal y financiera disponible hoy en día?

La Ley 108-05 de Registro Inmobiliario modernizó por completo el sistema dominicano al introducir la georreferenciación: la vinculación de su propiedad a coordenadas satelitales únicas e irrefutables.

Tener un título correcto y georreferenciado le abre dos puertas fundamentales:

• Máxima Seguridad Jurídica: Un título actualizado es su escudo legal. Garantiza que los límites de su propiedad son indiscutibles y oponibles frente a terceros, protegiendo su inversión de futuras disputas, solapamientos o intentos de fraude. Es la base de la tranquilidad.

• Acceso a Financiamiento: Su propiedad es un activo valioso. Con un Certificado de Título claro, usted convierte ese activo en una llave de acceso a capital. Las instituciones financieras lo exigen como garantía principal para otorgar préstamos hipotecarios, permitiéndole construir, ampliar o invertir.

Señales de Alerta: ¿Cuándo Debería Revisar su Título?

Muchos propietarios no son conscientes de los riesgos hasta que es demasiado tarde. Si se encuentra en alguna de estas situaciones, es momento de una consulta profesional:

• Su título fue emitido antes de la implementación de la Ley 108-05 (pre-2007).

• No tiene certeza sobre la ubicación física exacta o los linderos de su propiedad.

• Está planeando vender, construir o solicitar un financiamiento y necesita que sus documentos estén impecables.

• Está en medio de un proceso de sucesión o herencia.

• Existe una diferencia entre el área que indica su título y la realidad física del terreno.

El Camino Hacia la Claridad: Nuestro Proceso Simplificado

Si alguna de estas señales le resulta familiar, no se alarme. En Geomatics Dominicana hemos diseñado un proceso claro y transparente para guiarle hacia la seguridad total de su título.

1. Diagnóstico Inicial: Analizamos sus documentos actuales para determinar su estatus y definir el camino a seguir.

2. Levantamiento Georreferenciado: Nuestros ingenieros agrimensores utilizan equipos GPS de alta precisión para medir y establecer las coordenadas exactas de su propiedad.

3. Procesamiento Técnico-Legal: Preparamos el expediente con los planos y la documentación requerida por la Jurisdicción Inmobiliaria.

4. Obtención de su Título Actualizado: Le acompañamos hasta que tenga en sus manos su nuevo Certificado de Título y Plano Individual, actualizados y con la máxima garantía legal.

Estos son los documentos que validan su inversión. A continuación, le mostramos dónde encontrar la información clave:

• El Certificado de Título: Es el documento legal que lo acredita como propietario. Como puede ver en el ejemplo, este contiene información vital como la Designación Catastral, la superficie exacta en metros cuadrados y sus datos como titular.

  

• El Plano Individual: Es la representación gráfica de su título. Este mapa muestra la forma, dimensiones y, lo más importante, las coordenadas que lo ubican de forma única en el planeta.

  

Visualice su Propiedad al Instante

Para su comodidad, puede usar nuestra herramienta gratuita, el Localizador de Inmueble, en www.geomatics.do. Solo ingrese su Designación Catastral y vea su propiedad en el mapa.

Ya sea que esté planificando una venta, desarrollando un proyecto, gestionando una herencia o simplemente buscando la certeza de que su patrimonio está seguro, estamos aquí para guiarle.

Contáctenos para una consulta y dé el paso definitivo hacia la seguridad y el poder de negociación que merece.

Atentamente,

Yamil Rodríguez Asilis

Ingeniero Civil | MSc. Geomatics | Tasador

www.geomatics.do | @geomatics.do | [email protected] | 809-543-7587